Het dagelijks bestuur van Westvoorne wil van de Drenkeling in Rockanje een groene woonwijk maken. In deze omgeving is weinig ruimte voor starterswoningen.
‘Genoeg starterswoningen’
Momenteel is het stedenbouwkundig plan voor de locatie aan de orde. Van de bijna 180 geplande woningen zijn er elf bestemd voor starters. Eventueel kan de gemeenteraad voor twaalf starterswoningen meer kiezen. De meeste woningtypen die op Drenkeling moeten komen zijn twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen. Ruime voortuinen en naar achteren geplaatste garages moeten de woonwijk een groene uitstraling geven. Starterswoningen leiden tot een ‘verharding’ van de omgeving. PvdA-raadslid Corry Langendoen vindt de verstening geen excuus. ‘Er is een schrijnend tekort aan betaalbare starterswoningen en eengezinswoningen.’
Wethouder Hans van Lith (Gemeentebelangen Westvoorne) wees nog eens naar het STEC rapport. Onderzoeksbureau Stec Groep deed onderzoek naar de marktkansen voor woningen. Hieruit bleek dat op locatie de Drenkeling in Rockanje vooral twee-onder-één-kapwoningen, patiowoningen en vrijstaande woningen moeten komen. Gezinnen en vitale senioren hebben behoefte aan dit soort woningen. ‘In principe zijn er voldoende woningen voor starters. Desondanks hebben er nog elf ingetekend.’ Fractievoorzitter Bert Heindijk van Gemeentebelangen verzocht zijn wethouder net als voor locatie De Rots aan de Dorpsweg advies in te winnen van een makelaar. ‘Waar is behoefte aan?’
Oppositiepartij Partij Westvoorne vermoedt dat het totale plan niet haalbaar is. Raadslid Jeroen Noordermeer sprak zelfs van ‘wensdenken’. In plaats van geld te verdienen geeft de gemeente met de geplande verhuizing van de voetbalvelden naar de Nieuwe Achterweg weer extra geld uit. ‘Dit is een krimpregio en wij blijven plannen maken. Ga door met kleinere plannen.’
Flexibiliteit
Wethouder Hans van Lith is positiever over de haalbaarheid. De plannen zijn flexibel. Het gebied De Drenkeling is in kleinere eenheden opgedeeld, die min of meer onafhankelijk van elkaar kunnen worden ontwikkeld. ‘Dit betekent dat er kan worden gebouwd naar de marktvraag.’
Op donderdag 27 mogen inwoners hun zegje doen tijdens een bewonersavond in het Badhotel.